Продам коттедж, 180.7 кв.м., Верещагина ул

13 650 000 ₽
75 540 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 180.7 м²

Этажей — 2

Материал — дерево

Электричество — есть

Канализация — септик

Участок

Адрес — Верещагина ул, Октябрьский район, Красноярск

Участок — 8 сот.

Водоснабжение — городской

Подъезд — круглогодичный

Участок 8 соток, расположен на пересечении улиц Верещагина и Счастливая (до остановки «Счастливая» 300 метров). Ул. Верещагина является второй улицей от Енисея, поэтому дом защищен от ветров, дующих воль Енисея, при этом до среза воды (где можно спустить лодку) 5 минут пешком, дом расположен в 300 метрах от основной магистрали, поэтому скрыт от шума проезжающих машин. Все соседи очень приятные люди. Участок расположен вдоль улицы Верещагина и имеет размеры 20Х40 метров. За счет удачного расположения соседних домов, участок освещен в течении всего дня. По участку проложен летний водопровод, позволяющий осуществлять полив растений. Участок имеет плодородный слой почвы не менее 40 см. Растут плодовые деревья: яблони, ранетка, слива, вишня, рябина. Кустарник: малина, смородина, жимолость. Имеется площадка отдыха с ухоженным газоном. Участок огорожен забором из металлического профлиста на металлическом каркасе с железобетонным фундаментом. Имеются откатные ворота, калитка, и технические ворота для загрузки топлива в «углярку». Конструкция дома: Цоколь выполнен из блоков ФБС 40 на ленточном фундаменте, (за счет уникальных грунтов фундамент опирается на песчаную подушку 1,5 м под которой начинается гравий – дно Енисея) Цоколь гидроизолирован и утеплен пеноплексом 5см. Пол цокольного этажа так же утеплен пенеоплексом 8см. потолок – плиты перекрытия. В цоколе расположены технические помещения: углярка, котельная, прачечная; кладовка, душевая, бильярдная размерами 5,2Х7 метров с 12 футовым столом. Отопление – водяной теплый пол. 1 этаж изготовлен из строганого шлифованного бруса с системой защиты от финской компании TEKNOC, пластиковые 5 камерные окна БФК с 40 мм стелопакетом. Стены проконопачены, утепление минплита 100 мм.. На этаже расположены: сени, прихожая, санузел, кухня, гостиная, спальня. Отопление – водяной теплый пол. 2 этаж полумансардный, выполнен по аналогии с 1-ым этажом. На этаже находятся: холл, санузел, 2-е спальни, кабинет, гардеробная. Холл естественно освещен через прозрачную дверь гардеробной. В гард

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости