Участок
Площадь — 408 сот.
Водоснабжение — городской
Канализация — нет
Месторасположение
Адрес — Северное шоссе, Красноярск
Подъезд — круглогодичный
Земельный участок 4,08 Га на первой линии Северного шоссе, Центральный район, г. Красноярск под строительство производственно-складской базы (АРЕНДА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДО 26 СЕНТЯБРЯ 2027 г., ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА - ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА ЛИБО ВЫКУП УЧАСТКА)
Кадастровая стоимость снижена судом до 38,49 млн руб.
Арендная плата 100 т.р. в месяц.
После завершения строительства аренда 50 т.р. в месяц либо выкуп 5,774 млн руб.
Район застройки участка характеризуется хорошей пропускной способностью и удачным транспортным сообщением, расположен в непосредственной близости от автомобильной развязки пр.Авиаторов-Северное шоссе и раннее планировавшегося к строительству ТРЦ Икеа.
Расстояние до района Солонцы-2 бывшей площадки IKEA - 1 км.
Расстояние до METRO, Ленты и ТРЦ Планета - 3км.
Ранее получали технические условия: вода, канализация. Есть возможность близкого подключения электроснабжения, теплоснабжения.
Примечание: компанией Knight Frank разработаны эскизный проект и концепция строительства складского комплекса площадью 21 000 м2 на данном участке.
Кадастровый номер: 24:50:0300299:34
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования: строительство производственно-складской базы.
Площадь 408 соток (40831 м, 4,08 Га)
