Продам коттедж, 494.4 кв.м., Солнечная ул

17 000 000 ₽
34 385 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 494.4 м²

Этажей — 3

Канализация — септик

Участок

Адрес — Солнечная ул, 30, Пригород район, Минино

Участок — 15 сот.

Водоснабжение — центральный

Подъезд — круглогодичный

Продам коттедж в деревне Минино. Земельный участок 15соток ЛПХ. Большой дом 494,4 кв. м. разделен на 2 симметричных половины (левая и правая) по 247 кв. м., каждая с отдельным входом, цоколем и гаражом. Дом предназначен для постоянного проживания двух семей, дети/родители, друзья/партнеры. Или для круглогодичного проживания в одной половине собственника, а вторую использовать как инвестицию с постоянным доходом - для сдачи в аренду. Дом 3 этажный (2 этажа + цоколь) из газобетона, обшит мин.плитой со штукатуркой, отделка в стиле фахверк. При строительстве фундамента дома использовались бетонные сваи, рассчитанные на нагрузку многоэтажного дома. Межэтажное бетонное перекрытие. Система коммуникаций продумана до мелочей, два вида отопления и два вида водоснабжения. Отопление: 1 - Угольный котел Vulkan робот, с бункерной загрузкой, уголь семечка. 2 – Газгольдер на 2 тонны. Газовый котел. Бойлер для горячей воды на 300л. Септик: один на дом, второй на баню. Водоснабжение: централизованное и скважина. Система очистки воды (химводоочистка). Экспанзомат для поддержания давления в системе. На половине хозяина расположены: - в цоколе: гараж на два автомобиля со смотровой ямой и погребом, кабинет, постирочная, заведена система водоснабжения; - на первом этаже: гостиная-столовая, кухня, санузел; - на втором этаже: три спальни, ванная комната с выходом на балкон. Половина хозяина отделана декоративной штукатуркой, в гостиной обустроен камин длительного горения, выполненный по индивидуальному заказу и оформленный изразцами ручной работы, санузлы в кафеле с теплым полом и дорогой сантехникой, в комнатах качественный ламинат, окна ПВХ, подоконники отделаны искусственным камнем. На первом этаже оборудован теплый водяной пол, что снижает расходы на отопление. Отделка выполнена в соответствии с дизайн-проектом. На второй половине расположены: - в цоколе: гараж на два автомобиля со смотровой ямой, хозяйственная комната, установлена система отопления; - на первом этаже: гостиная, кухня, санузел, две комнаты; - на втором этаже

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости