Продам дом, 72.3 кв.м., Пирогова ул

5 300 000 ₽
73 306 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 72.3 м²

Этажей — 3

Материал — пеноблоки

Канализация — центральная

Участок

Адрес — Пирогова ул, 10, Октябрьский район, Красноярск

Участок — 3.11 сот.

Водоснабжение — центральный

Продается дом в Студгородке. Остановка в шаговой доступности (остановка Студгородок). Система отопления – электричество/котёл. Возможность подключения к городской горячей воде (отопление). Городской водопровод. Автономный септик, с возможностью откачки в городскую канализацию. Всё системы жизнеобеспечения размещены на цокольном этаже с отдельным входом. Первый этаж – жилой. Второй требует достройки (с произвольным планированием комнат). На втором этаже обеспечен тепловой контур, что позволяет вести работы в любое время года. Завезены все необходимые материалы – брус, гипсокартон, утеплитель, половая рейка. Размеры чердака позволяет сделать ещё две дополнительные комнаты. Материал первого этажи – шлакоблок, обложенный кирпичем с усиленным фундаментом. Второй этаж – брус 20*20, не требующий усадки. Имеется погреб и холодная комната в цокольном этаже, с поддерживаемой температурой 4…6 градусов. Площадь цокольного этажа – 32,4 м2, первого – 72,3 м2. Второго 68,5 м2. Земельный участок – 3,1 сотки. Возможно расширение участка, т.к. соседи не против переезда (по договоренности). На участке находится капитальный фундамент для теплицы, либо бани. Система отопления с угольным котлом позволяет держать весь год комфортную температуру в доме. При этом самый холодный год не требует более 8 тонн угля. Что эквивалентно затратам на отопление в сумме не более 20 000 руб в год. Затраты на электричество и холодную воду сравнимы с эквивалентными по площади в обычной городской квартире. Так же имеется капитальный гараж со смотровой ямой (с возможностью подведения тепла от системы отопления). Два санузла: на цокольном и первом этаже. На первом этаже есть возможность установки камина. Ул. Пирогова имеет асфальтовое покрытие. Улица всю зиму чистится снегоуборочной техникой. Торг предусматривается.

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости