Продам участок , 408 кв.м., Северное шоссе

52 500 000 ₽

Участок

Площадь — 408 сот.

Водоснабжение — городской

Канализация — септик

Месторасположение

Адрес — Северное шоссе, Пригород район, Красноярск

Подъезд — круглогодичный

Земельный участок 4,08 Га на первой линии Северного шоссе, Центральный район, г. Красноярск под строительство производственно-складской базы (АРЕНДА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДО 27 СЕНТЯБРЯ 2024 г., ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА - ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА ЛИБО ВЫКУП УЧАСТКА) Кадастровая стоимость участка 10,98 млн.руб. Аренда 178 тыс.руб./год. Выкупная стоимость после строительства 1,65 млн.руб. Район застройки участка характеризуется хорошей пропускной способностью и удачным транспортным сообщением, расположен в непосредственной близости от автомобильной развязки пр.Авиаторов-Северное шоссе и раннее планировавшегося к строительству ТРЦ Икеа. Расстояние до района Солонцы-2 бывшей площадки IKEA - 1 км. Расстояние до METRO, Ленты и ТРЦ Планета - 3км. Ранее получали технические условия: вода, канализация. Есть возможность близкого подключения электроснабжения, теплоснабжения. Примечание: компанией Knight Frank разработаны эскизный проект и концепция строительства складского комплекса площадью 21 000 м2 на данном участке. Кадастровый номер: 24:50:0300299:34 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешённого использования: строительство производственно-складской базы. Площадь 408 соток (40831 м, 4,08 Га)

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости