Продам 3-комнатную квартиру, 70 кв.м., Вавилова ул

7 990 000 ₽
114 143 ₽/м²
обновлено: 30.09.2023

Квартира

Общая площадь — 70 м²

Кухня — 14 м²

Планировка — новая

Санузел — раздельный

Балкон — 1

Лоджия — 1

Дом

Адрес — Вавилова ул, 27а, Кировский район, Красноярск

Этаж — 3 / 11

Материал — кирпич

Год постройки — 2008

✅ МЕСТО В одном из лучших мест правобережья (возле ТЮЗа) продаётся квартира. Место примечательно тем, что на выходе из закрытого двора с одной стороны попадаем сразу на ТЮЗ и площадь Маяковского (благоустроенное место с подсветкой и фонтанами), с другой стороны на администрацию Кировского района и Якорную площадь (максимально благоустроенное место). В данный момент происходит капитальный ремонт ТЮЗа и площади вокруг него, исходя из выделенных бюджетов (более 500 миллионов) – место преобразится. Рядом аптеки, супермаркеты, детский сад, благоустроенные площади для прогулок. На машине 20-30 минут до Центра и до Планеты. 10 минут пешком до красивой набережной за ТЦ Красноярье. ✅ ДОМ Дом является одним из первых образцово – показательных домов, построенных СибЛидером, который указывали как «рекламный образец» - «Кленового Дворика». Отличная тепло и шумоизоляция (зимой батареи не включаем, летом в жару прохладно). В лифтах размещены кондиционеры. Поскольку дому чуть больше 10 лет – все проблемы/недочеты, которые проявляются в новостройках в первые 3-5 лет – лет – уже выявлены и устранены. По периметру дома и в подъездах и домофонах установлено видеонаблюдение с доступами к записям с телефона. ✅ ДВОР Уютный двор, закрытый по периметру (вход по ключам-чипам или через домофон). Во дворе по периметру на зданиях установлено видеонаблюдение. Детская площадка оборудована для детей разных возрастов. Высажены разные породы деревьев. Во двор ведут 3 проезда, 2 из которых открываются «с чипа» или «по звонку». Дом и двор обслуживаются заботливой Управляющей Компанией. Во дворе и за домом всегда есть где припарковаться, территория парковок освещается. ✅ КВАРТИРА Квартира расположена на 3-м этаже (удобно и пешком и на лифте), 2-го подъезда (не угловая, не «боковая»). Из подъезда 2 выхода: во двор и за дом. Окна с квартиры выходят на 2 стороны (во двор: 2 балкона (зал и кухня) и комната за дом. Два остекленных балкона, один из которых утеплён (зимой дверь закрываем только в сильные морозы). Просторная кухня частично соединена с з

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
7 990 000
Первоначальный взнос
1 598 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости